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【生活】住宅 購入


住宅ローン、不動産アドバイス 米雇用統計悪化、長期金利はさらに低下か
私の経験をお客様に還元できる「住宅ローン見直し相談」がご好評を頂いております。特にメール相談は専用の受信ボックスで行い、ご相談者の住所も市区町村までしか表示されないため、逆に適度な距離感が保てるようで、丁寧なサポートが可能になっています ...(続きを読む)

住宅ローンの杜:両家の親族が集まって、紹介やったのですが私夫婦だけ ...
施設の高専賃への需要が激増してます、 、(高齢者専用賃貸住宅が)空室待ちに成ってます。 これから急増する介護必要な老人が短期間に ... (お金の無い人はどうなるのでしょうか?) (高齢者専用賃貸住宅)は安い物で民間老人ホームの半額程度の家賃 . ...(続きを読む)

みつともハウジング『宮崎のローコスト住宅』 【熊野】セシボ2階建住宅 ...
みつともハウジングの飯干です。8月7日(土)~8月8日(日)の2日間、宮崎市大字熊野にて当社のもう一つの建築事業部であるアイフルホームの住宅商品『セシボ』の完成見学会を開催いたします。 アイフルホーム宮崎(熊野). 今回の住宅は室内の空間を最大 ...(続きを読む)


住宅ローン(2軒目)について (ちょっと複雑) ちょっと込み入った話で長文にな...
住宅ローン(2軒目)について (ちょっと複雑) ちょっと込み入った話で長文になると思いますが、宜しくお願いします。 親が70歳なので肩代わりで、A銀行から住宅ローンを借りています。残債は1100万。 住宅ローンなのですが、店舗として親が営業しています。 この度、現在住んでいる家を改築したく、2000万の住宅ローンを組みたいと思っています。(自己資金500万) 収入としては、税込450万で、残債の返済額は7.5万。(ちなみに、返済は親が行っている) ここで問題が色々あるのですが、 ①A銀行で住宅ローンとして2つ組めるか? ②A銀行で融資を受ける際、店舗として購入することを前提として担当者との協議により住宅ローンにしたようですが、今になって実は住宅ではなく店舗としていることを、正式に銀行側が把握した場合に、即返済等になることはないか?また、こちらとしては、若かったので親の言われるまま名義を貸したので自分も悪いのですが、事業資金としての融資はできなかったのか疑問です。 ③B銀行で新規住宅ローンを組めるか? ④B銀行でA銀行分もまとめて住宅ローンを組めるか? ⑤A銀行での住宅ローンは中古住宅で住宅ローン減税等はまったく受けていません。 今回改築できるとしたら、住宅ローン減税等の恩恵は受けられると考えてよいでしょうか? ⑥無知なもので、上記のような方法しか思い浮かばないので、他の進め方として良い方法があれば教えていただきたいです。 以上ですが、わかりにくいと思いますので、質問あれば補足入れます。宜しくお願いします。(続きを読む)

住宅ローンについてもしこちらが希望しないところで仮審査が通ってしまったら。。...
住宅ローンについてもしこちらが希望しないところで仮審査が通ってしまったら。。。 7月の半ばに建売を購入の契約をしました。 あとは住宅ローン審査に通って支払い等の手続きをする状態です。 夫や住宅販売の営業さんも 年収等特に問題ないし、今現在借金もないので 大丈夫だろうということでしたが まず地方銀行(変動金利1.125)で落ちました。 なぜかわからないままもう一行仮審査出したのですが (こちらも変動1.125)落ちてしまい 信金も落ちました(変動1.725) その時ようやく 夫がここ一年で3回クレジットカードを作ろうとして全部断られてたのを、思いだしました。 最近のクレジット会社は厳しいのねくらいに思ってしまい (キャンペーンだったからとか、普段よく行く店だからポイント貯めるカードのついでに作った感じです) 特に必要に迫られて作ったクレジットカードでもなかったので すっかり忘れていました。。。 そして調べたら原因は夫の元お嫁さんの夫に内緒の 消費者金融の借金・繰り返しの延滞だそうです。 離婚後夫がすべて返済したようですが 3行とも落ちてしまい最終的に通りそうなのが 間に代理店が入り金利2.38のフラット35です。 代理店が入るので思ったより費用もかかりそうです。 一気に金利が跳ね上がってしまいました。 契約書には8月10日に鍵引き渡しとなってます。 もうギリギリだから金利が高いところでもここしか通らないなら 住宅販売会社の言うとおりこの金利で仕方ないのでしょうか? いまから契約破棄とかにしてしまうと頭金が戻ってこないと思うので (他にもどんなペナルティがあるか契約書読んだ感じでは 頭金のことぐらいしか書いてないとは思いますが) できればもう少し時間をかけて後数件都市銀行に当たれればとも 思うのですが・・・ 契約書に書いてある8月10日過ぎてしまうとしても 住宅販売会社の営業さんに その希望は伝えてもいいものでしょうか? 営業さんは急いで契約を終結させようとしてるみたいです。 (それが仕事だから仕方ないんですけど・・) その時は自分であちこちの銀行に掛け合うしかないのでしょうか? 詳しい方教えてください。 またこういうの初めてなので説明とか書き方がおかしかったら すいません。 よろしくお願いします。(続きを読む)

住宅ローン減税制度について 家を新築することになり住宅ローンを組みたいのですが...
住宅ローン減税制度について 家を新築することになり住宅ローンを組みたいのですが、 すでに去年、土地だけを先に購入して私(妻)の名義で ローンを組んでいます。(土地が私の名前で当選したため、 私の名義で組まなければならなかった。) 私は今、育児休暇中で収入がありません。今後あと2年ほど 休暇をとる予定です。 このような状況で、下記について教えてください。 ①新たに住宅ローンを主人の名義で組んだ場合、 土地のローン分もあわせて主人の所得税の還付が 受けれるのでしょうか? (土地は私の名義でローンを組んでいるためダメなのでしょうか?) ②土地のローンが1300万円 建物のローンが1500万円とした場合、住宅ローン減税制度の還付を フルにうけるためにいは、建物のローンをどのように(名義)したらよいでしょうか? ③一部は自己資金として私と主人それぞれの住宅財形から出す予定ですが この場合、家の名義は共有名義になるのですか? または主人の名義にできるのですか? ④家の名義は共有にするか主人にするかどちらがよいのでしょうか? また、それはなぜですか? よろしくお願いします(続きを読む)


米30年物住宅ローン金利が4.49%と過去最低更新
‎22 時間前‎
[ニューヨーク 5日 ロイター] 米連邦住宅貸付抵当公社(フレディマック)FRE.Nの調査によると、5日までの週の期間30年の固定住宅ローン金利は4.49%と前週の4.54%から低下し、統計が開始された1971年4月以来の最低水準を更新した。 ... (続きを読む)


三菱電機、新しい住宅用太陽電池モジュールを10月に発売
‎3 時間前‎
三菱電機は、国内住宅用太陽電池モジュール「単結晶無鉛はんだ太陽電池モジュール」を10月20日に発売する。単結晶シリコン太陽電池セルを採用して、200ワットの大出力を実現した。 長方形の標準モジュールのほか、正方形や台形モジュールをラインアップ。 ... (続きを読む)


政府系住宅金融機関政策の変更を検討していない=米財務省
‎13 時間前‎
[ワシントン 5日 ロイター] 米財務省のウィリアムズ報道官は5日、オバマ政権は、政府系住宅金融機関(GSE)の連邦住宅抵当金庫(ファニーメイ)(FNMA.OB: 株価, 企業情報, レポート)と連邦住宅貸付抵当公社(フレディマック)(FMCC.OB: 株価, 企業情報, ... (続きを読む)




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